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宿醉。
从早上起来到现在一直觉得晕晕的，胃里残留着浓郁的酒味。
下午2时33分，我在二十多楼的家里，正在伏案阅读。忽然一阵强烈的眩晕袭来，天旋地转的感觉，似乎都无法保证自己坐定。一种懊恼的感觉油然而生，昨晚真不应该喝那么多，睡也没睡足，一天的时光都要被浪费了。而后忍不住感叹起现在的身体状况来，过于忙碌，压力太大，又不注意保养，这几年人明显显得苍老了，身体处在标准的亚健康状态，好久没运动了，减压的方式也都只是舒缓了情绪，对身体状况却如饮鸩止渴。
眩晕的厉害，思维片段飘忽变换，身体不由自主的摇晃，都无法用意志驾驭了。这种感觉真奇怪，隐隐约约觉得有些不对劲，却又说不出哪里不对劲。这时哐的一声巨响惊醒了我的思绪，静下心来，发现了异样，房间里的吊灯摇摆得非常厉害，门也在左右枝丫，忽然发现原来是整个楼在剧烈的晃动，神经一下绷紧起来。站起来，这种摇晃感非常的明晰而剧烈，整个楼梯左右摇摆，估算位移在1米左右。就在担心楼体出事的时候，这种摇摆停顿了下来。呆了片刻，跑到客厅一看，损失惨重，从深圳淘宝回来的一件艺术级花瓶摔碎在 ...
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斯夜，把酒言醉
盏盏烈酒
一点点混沌思绪
这是一个奇特的境界
身体已渐渐不听使唤
思想却比任何时候清醒
驱车飞速过境
凌晨的凉风吹皱了整个人
我说，这就叫不知所云
所云的都如凌晨的凉风
透心的清冽
又无处觅踪迹
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这是一个尴尬的话题。
去年底一场空前的大雪，印衬了楼市的一场寒流。新年来关于楼市拐点论的争论成为地产行业最受关注的话题。万科率先举起拐点论的大旗，并且用旗下项目全国性的降价来佐证拐点论的真实，一时也引得众多开发项目跟风。降价促销成为早春楼市的一股劲风，吹热了千万颗盼望房价下跌的心。这时候说房价上涨显然显得不合时宜，就算有任志强、潘石屹、张宝全等更多大腕的力挺又如何，不然铁定有些板砖扔给你。
今天不是去讨论楼市究竟到没到拐点的问题，开发商和购房者的相互观望，原本是一场漫长的博弈，在某个阶段谁先胜出都没有太大的意义。我是开发商，我说房价最终还是要持续增长上去，可这话会有太多人不信，尤其是太多盼望房价大跌的购房者不信，不信之余还要扔些砖头和垃圾过来。
2006年楼市也冷过一段日子，那个时候泡沫论是一个热烈的话题。在那一场开发商、经济学者、政策评论员混杂的争论中，广州、上海、北京等地也出现过局部阶段性房价下跌。对照而言那一个阶段和当前的形势有许多的相似性，仅仅当前的形势中政策来得更猛了些、房价走得更高了些、在万科 ...
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近些时来，万科楼盘全国性“降价”引起业内热点话题，伴随其青年置业计划的全面推行和其他一些开发商楼盘的跟风折扣优惠促销，增加了楼市涨跌的迷雾，也增添了拐点论的讨论热度和购房者的观望情绪。
抛开不谈万科楼盘降价的背后根源、真实目的和降价的实际幅度，以及其青年置业计划给购房者带来的真正实惠程度，在这一事件中，万科是受了益的，在楼市比较冷淡的这一阶段，万科降价楼盘尤其是青年置业计划中提供系列优惠购房政策的楼盘得到了相对较好的销售业绩，足以傲对其他众多销售冷淡的楼盘。
从这一事件现象背后，有两个问题值得大家推敲一下：
1、房价究竟会不会大降？
房价究竟会不会大降，其实从这一事件表明，房价不会大降，至少万科相信中国房价不会大降。万科推行住宅产业化，推进开发规模化，做好了一系列应对市场变化的准备，在市场一再担忧发展前景之际，于2008年推出一系列的降价促销活动，其实是早有预谋，为完成其自有的市场经营布局。万科楼盘拿地价一向不高，房价又一向高出市场其他类同项目不少，它是有足够的利益空间拿来降价的， ...
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这个标题有那么一点点危言耸听的味道，但是却将是一个事实。
昨天搜访举办了一个关于中央别墅区的小型论坛会，作为武汉别墅市场两个代表区域的盘龙城与汤逊湖进行了一次轻松的“PK”，其根本目标当然是为了探讨两个别墅区域的优劣和发展潜力，挖掘两个别墅区域的更大价值。遗憾的是部分开发商未能如约出席，“PK”未能在更广泛的范围进行，一定程度上说明了部分开发商未能充分重视到别墅产品的未来价值，或者说未能具备共赢的气质。
但是从话题衍生出去的一个事实却值得所有别墅开发商和有意享受别墅生活的消费群体注意，在此抛砖引玉略作评述。
2003年9月14日，国土资源部发布《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》，首次提出停止申请报批别墅用地。2006年5月30日，国土资源部再次下发“关于当前进一步从 ...
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周末出去了两天，到一个湖边的度假地住了两天。近来有点累，身体的，心灵的，出去，在水清绿浓的静谧之地，正好可以让身心放松放松。
其实很久没有让自己彻底的放松了，或者说放纵。一直都很勤奋的忙自己的工作，为了那些理想和追逐的东西，并没有太多的娱乐。偶尔为之，也只是和一帮要好的朋友去吃餐饭、打打球，或者去泡个吧，喝点酒。在身体运动或者把盏言欢的不经意间，把落寞和无趣随同时光流逝。人生谁没有落寞呢？在那些挫折或者失意的时刻。成长的结果，更多就是从害怕落寞到习惯落寞。
只是，最近到了一个瓶颈的时刻，很多方面都不太顺，却又不是依靠自己努力就能完全化解的。无以明言，环境在作祟。那些自己必须存在和经过的外部的力量，近来都逆向着向我压来，有一种沉沉的窒息的感觉。想要挣扎着，却发现很无力。
这样说也许有些伤感，或者事情并没有不如意到那个地步，至少在很多朋友眼里，我还是一个成功而又幸福的人，拥有着不少人望而不及的生活。只是近来感觉就是这样，也许就是伤感，那些伤感的因子袭来，理智就落败了。
这是一个特定的时 ...
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最近有点懒，美院coast开盘一过去好几天了，一直就是没有把这些照片梳理出来，今天得以空闲，赶紧把它写出来，不然就失去意义了。
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6月16日，美院COAST终于顺利开盘了，忙碌了许久，总算到了交卷的时间，忽然觉得得分多少都是次要的，关键是一个过程的结束，像高考一样，不管考得好坏，至少可以丢开书本放松一下罗。最近见面的朋友都说我变得很黑了，不知寓意如何。最近连续泡工地，能不晒黑？不过相比开盘6300元/平方米的均价，我已经够不黑的了。呵呵~~~
今天整理了一下从不同媒体朋友那里陆续发过来的照片，挑选部分回顾一下开盘的情况。从2002年开始做房地产，非常惭愧这还是第一个完完整整拿到市场上卖的项目，之前开发的鸿源国际公馆等项目，虽然都是很好很经典的项目，但是因为销售上的一些特殊，在市场很少有人熟知。美院coast项目的开盘，对我而言算是一个新篇章的开局。未来的路何其长呢！
8点多的时候，项目前面已经停了 ...
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很久没写博客了，有几个朋友问及，也不知如何回答。
不是因为懒散。
也有几次想写点东西上去，但是，实在不知道写些什么好。最近除了忙，还是忙，前不久还出了点小意外，更是忙上忙。忙不是不写东西的原因，只是忙起来心里只有了工作这一件事，没有其它什么特别的感悟。
近来也实在不想写工作上的事情，有些东西没必要说，有些东西想说又无法说，还是沉淀内心里去比较合适。在美院COAST的工地里，这边钢筋水泥一片忙碌，那边春意盎然野鸡野鸟飞腾，泡在工地做一些自己可做的事情，未尝不是一件惬意的事情。
五月了，天气非常的舒爽，只是有点想出去走走了。
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哼哼同志说要选几个“2007江城地产丽人”点评一下的时候，心里有一点点打鼓。只觉得单评美女们的外表，略显肤浅了点；评其他方面的又不太熟。心想是否考虑出击一下，以考盘的名义与美女们先来一次亲密接触。没想这想法立刻得到几位大虾和美女的认同，与美女面对面的计划便一拍即合。
星期四的阳光明媚的不行，一点没有三月份的温柔，倒有点映射火辣辣的心情。想着要和美女面对面，多少有点憧憬。帅哥邵敏，美女糖妹妹和搜房的王芸美女，和我一起一行四人的搜美小组，从徐东开始了搜美的行程。
第一站：盛世徐东——陈文菁
盛世徐东的项目是离我住宅最近的小区，每天在家里都能看到它的几栋建筑。盘量不大，但地段好。去了才知道开发商是高科房地产，老总好像认识，但时间久了不敢确定。盛世徐东的陈文菁MM是一个从照片上看比较典型的美女MM，应该属于那种内心比较丰富但与人打起交道来不会很活跃（熟了也许会很疯）的女孩。可惜去了售楼部的时候此妹妹不在，没能面对面的见识一番。但是在搜房的票选中，虽然此MM出镜较晚，但得票率较高，能在众多美女中脱颖而出，我想主要应 ...
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从今天开始出差五天，写个动向牌~~~：）
这次出差是带着任务出去的，联系了国内几个顶尖的别墅项目，同时也是西班牙风格别墅的始作俑者或者说典范，有的是曾经考察过的，有的是新做起来的项目。向国内走在前列的同行们学习一下，一定会有新的收获的，美院coast项目的细节调整和视觉效果营造即将实施，这也是大动作前最后一次吸取行业的先进经验，但愿能把美院项目做到尽善尽美。
3月11日，天有些阴，昨天和男人帮的一帮兄弟小聚了一下，今天原本是想写个关于“圈子”的博文的，但是没有写下去，只因今天心情不错，呵呵~~~回来再聚。
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